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Régis Tony Haas Kochhann
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OPORTUNIDADE FRENTE MAR - LINDO

Centro - Itapema | Santa Catarina

R$ 2.500.000,00
Obs: Valor á vista ou R$3.000.000,00 em 48x na troca.

Apartamento

3

REF.: IMB711

Taxas

  • IPTU: 2500.00
  • Condomínio: 900.00

Dados do Imóvel

  • + Suítes: 2
  • + Suítes Master: 1
  • Área Útil (Privativa) (m²) *: 263,00
  • Banheira (suíte): Hidromassagem
  • Total de Banheiros *: 3
  • Lavabo: 1
  • Sala de Estar
  • Cozinha
  • Living
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Área Total (m²): 332,00
  • Área de Serviço
  • Mobilia: Mobiliado
  • TV (Cabo)
  • Aquecedor central
  • Energia: 220
  • Churrasqueira
  • Sacada: C/ Churrasqueira
  • Home Theater
  • Posição: Frente Leste
  • Proximidade do Mar *: Frente Mar
  • Visão do Mar: Frontal
  • Garagem *: 3 Vagas (Privativa)
  • Total de garagens *: 3
  • Detalhes das garagens: 3
  • Rua pavimentada
  • Escritura Pública

Condomínio

  • Elevador: 2
  • Condomínio: Vertical Fechado
  • Portaria 24Hs

Detalhes

Condomínio Residencial de LUXO, em localização privilegiada de frente para o Mar, em Itapema SC


O EMPREENDIMENTO:

-Condomínio de frente para o Mar, composto por 2 torres Pé na Areia.
Alto padrão de acabamento.
Hall de entrada finamente mobiliado e decorado.
Garagens com porcelanato anti derrapante.
Gesso rebaixado nas garagens.
Demarcação das vagas de garagens em porcelanato.
Gás central.
Antena coletiva.
Garagem privativa.
2 Elevadores por torre (1 de serviço e 1 social).

Porteiro eletrônico.
Medidor de gás individual.
Esquadrias de alumínio pintado.
Portões de garagem automatizados.
Tubulação para medidor de água.
Revestimento externo em pastilha.
Aproveitamento de água da chuva para limpeza e jardim.
Localização privilegiada, de frente para o Mar.

O APARTAMENTO:

Excelente apartamento com 3 Suítes.
Living com 3 ambientes.
Mobiliado e decorado
Sacada independente com churrasqueira com 32,05m.
Elevadores com senha e biometria (segurança total).
3 vagas de garagem
Suíte Master com hidromassagem.
Suíte presidente com 31,25m com lavabo e hidromassagem.
Piso porcelanato 1,00 x 1,00.
Gesso rebaixado em todo apartamento.
Box para artigos de praia.

A ÁREA DE LAZER:

3 Piscinas adultas abertas ao sol.
Piscina infantil aberta ao sol.
Piscina aquecida adultos.
Piscina aquecida infantil.
Spa.
Piscina central com espelho d água em forma de praia.
Bar molhado.
Ôfuro.
Salão de jogos.
Academia.
Carteado.
Espaço gourmet.
2 Salões de festas com 2 cozinhas.
Cinema.
Recreação infantil.
Sauna.
Vários banheiros de apoio e várias duchas para banho.
Vestiários.
Circulação de pedestres.
Jardins, além da reurbanização da orla da praia em frente ao condomínio, com projeto de paisagismo, calçadas modernas e construção de quiosques modernizados.

SEGURANÇA:

Várias câmeras estão distribuídas, desde a portaria até as áreas de Lazer. Pois proporcionar segurança para os moradores é a principal preocupação.
Guarita com guarda 24 horas na entrada.
Portões automatizados que serão abertos apenas pelos vigias.
Muro alto em todo condomínio.
Apenas 2 entradas no condomínio.

ÁREA COMUM:

Controle para acesso dos veículos pela portaria.
Monitoramento Digital dos pontos de luzes pela portaria.
Central CFTV digital e monitoramento das câmeras.
Automação Elétrica.
Sonorização nos ambientes.
Medidores individuais de gás.

Localização do Imóvel

Avenida Nereu Ramos,1649 - Centro - Itapema/Santa Catarina
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